Faillite en copropriété

Nous sommes quatre copropriétaires d’une maison. Deux des quatre copropriétaires vont déclarer faillite. De mon côté, il serait difficile d’assumer seule l’hypothèque, puisque j’ai maintenant une nouvelle maison dont je suis aussi propriétaire. Quels sont mes recours afin de ne pas être obligée de déclarer faillite? Puis-je simplement remettre la maison à la banque? À noter que la valeur marchande et la dette hypothécaire sont pratiquement identiques, donc sans valeur excédentaire.

Réponse :

Si vous remettez la maison à la banque, votre crédit en sera affecté.

La meilleure solution serait de vendre d’un commun accord avec les autres coproprios ou leur syndic, et de payer le prêt en totalité.

Fabien Tremblay, LL.M., CIRP, syndic de faillite

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