Mon ex-conjoint et moi avions acheté une maison. Après notre séparation nous l'avons mise en vente, mais malheureusement n'avons eu aucun offre raisonnable. De mon côté suite à la séparation, j'ai acheté une autre maison. Et maintenant, je commence à être coincée car j'ai 2 maisons à payer. Donc, quelles seraient les conséquences si je "remettais les clés" de ma première maison sur mon bureau de crédit? Et les traces de ces conséquences resteraient à mon dossier pendant combien de temps?
Votre cote sera sérieusement affectée par l'arrêt des paiements sur la première maison, et cette information devrait rester 7 ans dans votre dossier de crédit.
Cependant, ceci ne donne pas droit au créancier hypothécaire sur votre deuxième maison de la reprendre si vous n'êtes pas en défaut sur celle-ci. Mais ça pourrait vous nuire au moment du renouvellement de cette hypothèque.
Reste à savoir si le créancier hypothécaire sur votre première maison se limitera à un recours hypothécaire ou s'il entreprendra un recours personnel contre vous. C'est son choix. S'il entreprend un recours personnel, vous pourriez devoir envisager une faillite ou une proposition.
Cependant, ceci ne donne pas droit au créancier hypothécaire sur votre deuxième maison de la reprendre si vous n'êtes pas en défaut sur celle-ci. Mais ça pourrait vous nuire au moment du renouvellement de cette hypothèque.
Reste à savoir si le créancier hypothécaire sur votre première maison se limitera à un recours hypothécaire ou s'il entreprendra un recours personnel contre vous. C'est son choix. S'il entreprend un recours personnel, vous pourriez devoir envisager une faillite ou une proposition.
Questions reliées
- 1) Je suis une personne handicapée et j'ai pu acheter ma maison grâce au RAP, non pas parce que c'était ma première résidence, mais plutôt parce que j'avais besoin de changer d'habitation pour un endroit (maison bungalow) adapté à mes limitations fonctionnelles. Si jamais je faisais faillite, est-ce que ma maison pourrait être saisie ? 2) Mon chum a emménagé avec moi en avril dernier après avoir vendu sa maison. Actuellement, on est en train de finaliser l'emprunt hypothécaire et les papiers de notaires pour qu'il devienne co-propriétaire avec moi. IL a déjà investi près de 15 000 $ pour la maison. Est-ce que la maison demeure saisissable si moi seule fait faillite ?
- Est-ce que le propriétaire de mon logement peut appeler mon syndic et avoir des renseignements et détails sur ma faillite?
- Il y a quelques années, j'ai transféré la maison à mon épouse. Elle va vendre la maison, mais moi je regarde pour faire faillite: dettes de carte de crédit, impôt etc. Peut-il y avoir un problème?
- J’ ai un locataire qui ne peut plus payer le loyer. Il veut partir mais sans me payer les 8 mois de loyer qu’il restera à son bail. Si je n’accepte pas il me menace de faire faillite. Est-ce vrai qu’il ne peut pas inclure ces loyers dans sa faillite?
- J'ai acheté une maison avec un dépôt de 80000$ et j'ai une hypothèque sur la maison de 160000$. Après l'achat de la maison, j'ai fait une proposition du conssommateur pour 3 ans pour 400$ par mois. Și je vends la maison maintenant, je dois payer la proposition (36x400$ ) ou la dette en totalité de 160000$?
